Екипът на Trout Design Studio – фирма, предлагаща на своите клиенти пълен пакет услуги в сферата на архитектурата и интериорния дизайн, и дългогодишен ArchiCAD потребител, успешно разраства обхвата на своята дейност от създаването на ново поколение еднофамилни къщи до изграждане на жилищни сгради с голям брой апартаменти. Като част от разширяването на дейността си от фирмата приемат да станат част от съвместен проект за реконструкция, споделен с Potomac Construction Group и Valor Development. Сградата, на която трите фирми трябвало да придадат изцяло нов облик е тази на италианското посолство във Вашингтон. С общи усилия те тотално трансформирали историческата сграда на 16-та и Фулър стрийт в модерен и луксозен проект, наречен „Il Palazzo“ (Дворецът).
Площта на сградата е разпределена между 115 зали и различен тип помещения, предвидени са между 75 и 100 паркинг места. Всеки детайл от интериора и екстериора е внимателно премислен – от външния басейн до главното фоайе, стълбището, балната зала и библиотеката.
До наши дни сградата преминава през редица опити, за съжаление неуспешни, да бъде обновена и разширена. Как успяха да се справят и на какво дължат успеха си хората от Trout Design ще попитаме собственика на фирмата – Майкъл Бейдлър и мениджъра на проекта Роб Робърт.
Вземайки предвид историческото значение на сградата на Италианското посолство и фактът, че редица проекти за реконструкцията ѝ биват неуспешни, какви специални фактори трябва да бъдат сериозно обсъдени, когато замисляме подобен проект.
Бейдлър: Колегата ми Робърт заслужава потупване по рамото за своята роля при решаване на изникващите в проекта проблеми. Много държа да кажа това още в началото. Роб направи така, че всичко да изглежда лесно, винаги откриваше начин да осъществи идеите ни и да удовлетвори интересите на клиента. Той си сътрудничеше тясно с Graphisoft и използвахме целия потенциал, който ArchiCAD притежава.
Какви предимства носи работата в BIM модел, която ArchiCAD осигурява?
Бейдлър: Безспорен плюс е, че цялата база данни може да бъде възпроизведена в 3D – тримерното моделиране е аспект от работата с ArchiCAD, който носи страхотни предимства. BIM сървърът позволява на всеки един потребител, който сме упълномощили да ползва базата данни от където и да било в света. Това е огромно улеснение. Това, че сме в състояние да работим над чертежите от всяка точка на света, улеснява съвместната работа по проектите, връзката по между ни и синхронизацията. В момента един от нашите консултанти се намира в Богота, Колумбия. Въпреки разстоянието ние работим едновременно. Проектираме и обменяме данни в реално време. Робърт: В момента сме много по-ефективни от когато и да било. BIM сървър технологията на ArchiCAD ни позволява да предназначаваме зони от модела за конкретен член на екипа и да му зададем конкретни задачи. Съответно той има достъп до базата данни, получава задачата, свършва своята работа и актуализира модела. Процесът е изключително добре организиран и опростен тъй като моделът е винаги актуализиран.
Бейдлър: Това наистина ни прави много ефективни – можем да осъществим връзка по Skype, да провеждаме виртуални срещи „лице в лице“…да правим промени на момента и всичко това в сигурно работно пространство. Хубавото е, че останалите части от чертежите са недостъпни, ако не е определено право на достъп до тях. По този начин всеки член на екипа може да е спокоен, че извършва точно работата, която трябва да свърши.
Вземайки предвид историческия характер на сградата, имаше ли по-специфични особености, които да бъдат взети предвид, когато замисляхте и обсъждахте реконструкцията? Как ArchiCAD ви беше полезен в тази ситуация?
Робърт: Когато една сграда е със статус на градска забележителност, широката общественост става част от процеса по одобряване на една идея, но по-голямата част от хората не могат да разчетат архитектурните чертежи. ArchiCAD ни помогна да представим цялостния облик на проекта по начин, разбираем от всички. Вече не е нужно да правим материални макети за тримерно предтавяне на модела.
Бейдлър: Точно така. Например гражданин от квартала иска да знае как ще изглежда сградата, гледана през кухненския му прозорец, ние можем виртуално да „влезем“ в апартамента му и да проверим какво се вижда от там. Може би точно тук се крие причината на нашия успех след трите неуспешни опита на фирмите, захванали се с това преди нас.
Ние представихме нашия 3D модел пред редица комисии (за опазване на историческото наследство, по зонирането и т.н.), обществени групи и организации, капиталовложители в проекта. Всички те разбраха идеята на проекта. Едно такова одобрение на проект почти винаги отнема период от година и половина. Спестяването на средства от редуцирането на времето за изпълнение също е важен момент, който съвсем не бива да бъде пренебрегван.
Има ли друго, което желаете да добавите?
Робърт: Никога не съм разбирал защо архитектите проектират вътрешното и външното пространство с двумерен софтуер. Аз открих ArchiCAD и работата с него започна като нещо напълно естествено, като дишането. ArchiCAD ми позволи да създам сграда, която взаимодейства с външната среда и с вътрешната част и действа по начина, по който ние мислим. Друг плюс е фактът, че програмата разполага с вградена база данни и когато нещо бъде променено, всичко друго се регулира спрямо него.
Всичко се движи в линията, с която е било създадено. Взаимната връзка и предотвратяването на конфликти работи много добре, осигурявайки ми повече време да се фокусирам над дизайна. Възможността да предтавим идеята си визуално, добавянето на нов начин за организиране на данните чрез добавянето на статусите „съществуващ“, „за премахване“ и „нов“ към елементите за реконструкция са чудесни предимства, които можем да уползотворим. Нямаме търпение да започнем работа с ArchiCAD 15.
Бейдлър: Преди около 15 години работех в партньорство с фирма за интериорен дизайн. Научих за програмата във Финландия, където хората използваха ArchiCAD, за да изградят 3D модели на своите круизни кораби, можеха да ги завъртат, да показват свързващите елементи между модулите и да проучват натоварването на кораба. Когато основах своята компания преди 12 години, трябваше да взема решение какъв софтуер да използвам и си признавам, че ArchiCAD беше по-скъпата опция. Сега не съжалявам за избора си, напротив – изключително доволен съм, тъй като се оказа невероятна инвестиция. Ние бяхме една от първите архитектурни фирми в САЩ избрали ArchiCAD.
Източник: BIM ENGINE BLOG
